Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Ferienwohnungen

Wie immer im Geschäftsleben geht es auch bei der Wohnungsreservierung leider nicht ohne
rechtliche Regelungen. Unsere AGB sind Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.

1.)Leistungsanbieter:
Leistungsanbieter, im folgendem Vermieter genannt, sind:
Beate und Andreas Wolf
Popperöder Gasse 12
99974 Mühlhausen
Telefon 03601/85 30 50 oder nach 19.00 Uhr 03601/40 33 38
www.ferienwohnungen-am-schwanenteich.de
wolfs-ferienwohnung@gmx.de

2.) Tiere:
Haustiere sind nicht erlaubt.

3.) Hausordnung:
Schließen Sie alle Fenster bei Verlassen der Wohnung oder bringen Sie diese in Kippstellung.
Achten Sie bitte darauf, die Hauseingangstüre nicht ins Schloss fallen zu lassen. Besonders im
Winter bitten wir Sie, für ausreichend Lüftung zu sorgen. Fahrräder und ähnliche Sportgeräte
sollten außerhalb der Wohnung gelagert werden. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu
achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung herunter zu
drehen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten abgestellt sind.

4.) Gastaufnahmevertrag:
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und die Bestellung von
uns bestätigt ist. Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Fax, Brief oder über das Onlineportal gilt als
verbindlich! Die Bestätigung Ihrer Reservierung erfolgt telefonisch per Mail oder als Brief. Der
Gastaufnahmevertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf
welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist.
Die voraussichtliche Anreisezeit sollte bis spätestens 24 Stunden mitgeteilt werden.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung in die Wohnung. Die Wohnung kann am
Anreisetag ab 15.00 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag spätestens um 10.00 Uhr geräumt
sein.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene
Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

5.) Mietpreis:
Der Vermieter behält sich vor eine Anzahlung im Vorfeld per Überweisung zu kassieren.
Der Mietpreis ist am Anreisetag für die für Sie reservierte Wohnung und Zeit in bar zu entrichten. 
Der Mietpreis beträgt 45,00 €/Nacht für zwei Personen.(Ferienwohnung „Schwanenteichblick“),
50 €/Nacht für zwei Personen (Ferienwohnung "Bei den Obstwiesen")
40 €/Nacht für zwei Personen (Ferienwohnung „Blickpunkt Popperode“).

Jeder weitere Übernachtungsgäste zahlt pro Aufbettung 12,00 €/Nacht.
Zuzüglich zum Mietpreis fallen etwaige Zahlungen für Sonderleistungen an, wie zum Beispiel ein
Frühstücksservice. Diese Dienstleistung beträgt 7,00 € pro Tag und Person

6.) Mindestmietdauer:
Die Mindestmietdauer beträgt eine Nacht für die Wohnung "Schwanenteichblick" sowie
2 Nächte für die Wohnung "Blickpunkt Popperode".

7.) Stornierung:
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten
und zugesagten Zeitraum folgende Preise an den Vermieter zu entrichten:
bei Stornierung bis zwei Monate vor Mietbeginn 50,00 €.
bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises.
bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises.
bei späterer Anreise nach Mietbeginn wird die gesamtgebuchte Zeit berechnet.
bei früherer Abreise nach Mietbeginn wird die gesamtgebuchte Zeit berechnet.

8.) Pflichten des Vermieters:
Der Vermieter ist verpflichtet, bei wirksam zustande gekommenen Gastaufnahmevertages, bei
Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher
Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadensersatz zu leisten.
bei Absage bis zwei Monate vor Mietbeginn 10,00 €
bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 2,00 € pro gebuchter Nacht, maximal 30,00 €
bei späterer Absage 4,00 € pro gebuchter Nacht, maximal 50,00 €.
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.
Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann der
Vermieter nicht haftbar gemacht werden.

9.) Haftung:
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller
Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann
der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das gleiche
gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter und hat eine Kostenpauschale von 150,00 € zu entrichten.

10.) Salvatorische Klausel:

Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn
nach geltende Auslegung erfolgen.

11.) Gerichtsstand:
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in unserem Haus und freuen uns auf Ihren
Besuch.

Ihre Gastgeber Beate und Andreas Wolf
Mühlhausen August 2022

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